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房屋也会衰老?房屋安全鉴定为安全和质量把关!

发布者:陕西建大检测鉴定有限公司2021-08-10
  这个问题对于大部分第一次听说的朋友大概会很惊讶吧。房屋真的会慢慢老去吗?
  下面房屋安全鉴定权威机构广东省机电建筑设计研究院给大家详细分析一下所谓“房屋衰老”到底是什么?
  1、在房屋开始建造时的设计环节——由于设计师的不专业导致设计错误,无证设计,设计标准过低,造成的在房屋使用过程中无法达到预期的使用效果的,会加快房屋的损伤。
  2、施工——未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等;
  3、材料——不成熟或以次充好的建筑材料;
  4、人为——破坏性的装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
  5、自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
  那么有质量问题的房屋到底要怎么发现和处理呢?下面就不得不提到一个特殊的单位机构,房屋安全鉴定机构了,房屋安全鉴定机构要怎么去检查房屋的安全和质量是否有问题呢?
  用什么方法,有什么检测流程呢?详细大家都很想深入的去了解一下!
  房屋安全鉴定质量检测的主要内容
  房屋安全鉴定主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
  房屋安全鉴定非现场检测项目有:混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
  钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。